1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%
ダイアパレス石神井公園第2
東京都練馬区石神井町六丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩9分
1989年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 16.8㎡の場合
相場
1,016万円
60.5万円/㎡
455
829
1,203
1,577
AI査定結果
推定相場価格
1,016万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜1,203万円
49.3万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス石神井公園第2
990万円（58.9万円/㎡）/ 4階 / 16.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 730万円 | 38.3万円 | 2階 | 19.06㎡ | 1R | - |
| 2025/03/18 | 990万円 | 58.9万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/16 | 990万円 | 58.9万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2025/03/07 | 900万円 | 53.6万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/06 | 900万円 | 53.6万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/22 | 990万円 | 58.9万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/11/12 | 780万円 | 48.1万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/10/19 | 780万円 | 48.1万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/19 | 850万円 | 45.7万円 | 3階 | 18.58㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/01 | 930万円 | 56.0万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1R | - |
| 2023/07/02 | 930万円 | 56.0万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/17 | 920万円 | 55.4万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/06 | 990万円 | 59.6万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/20 | 950万円 | 57.2万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/06/03 | 850万円 | 51.6万円 | 3階 | 16.46㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は51.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/19 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅8分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/26 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 790万円 | 46.5万円 | 16.99㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション大泉学園東 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 910万円 | 47.5万円 | 19.17㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/12 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 740万円 | 44.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 850万円 | 53.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/08 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.48㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 44.6万円 | 19.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランヴェル石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅6分 | 980万円 | 54.3万円 | 18.05㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2021/11/15 | ケーエスハイム 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅4分 | 1,080万円 | 64.0万円 | 16.87㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/27 | コンポーゼ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅2分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/11 | ラ・パルフェ・ド・コントゥール 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅15分 | 830万円 | 45.6万円 | 18.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/14 | キャッスルマンション光が丘 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅16分 | 820万円 | 49.2万円 | 16.68㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 750万円 | 47.3万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/12 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 890万円 | 52.8万円 | 16.85㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソシアーレミラン石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 965万円 | 50.8万円 | 19.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/25 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 680万円 | 46.5万円 | 14.62㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 7分
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造